Logement collectif

Rue de la Fraternité

L’intervention concernait la quasi-totalité d’un îlot en marge du quartier des Mariniers à Moulins, inscrit en Z.A.C.
Le programme comprenait 50 logements sociaux sur sous-sol et les bureaux de l’OPAC de la Ville de Moulins sur 1 000 m². Tout en gardant le caractère très urbain, les alignements et les modénatures du quartier (enduit traditionnel, couverture tuiles), il a été possible de réaliser une architecture plus moderne dans ses formes.
La volumétrie générale est donnée par la fragmentation des volumes, le respect des prospects, la nécessaire distinction entre l’immeuble de bureaux et les logements.
Un jardin intérieur a été aménagé, accessible par un cheminement piéton.

PRINCIPAUX PARTENAIRES
Maître d’ouvrage : Moulins Habitat OPAC de la ville de Moulins
Maître d’oeuvre : SCPA Perrin Recoules Architectes associés
Bureaux d’Études Techniques :
Structure : Sarl Le Bahers Ingénierie
Fluides : Sarl B. Laclautre
Économiste : M. Turlin
16 entreprises individuelles

QUELQUES CHIFFRES :
Programme : Construction de 50 logements + 1000 m² de bureaux sur parkings en sous-sol
Mission de base + EXE

Logements :
Coût des travaux : 21 MF TTC
Surface H.O. nette : 6 500 m²
Prix du m² H.O. net : 3 230 F TTC

Bureaux :
Coût des travaux : 9,3 MF TTC
Surface H.O. brute : 1 200 m²
Prix du m² H.O. net : 7 200 F TTC

Date de réception : octobre 1997

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